1991〜2001年築, 専有面積71.40㎡〜91.40㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+11.1%
千葉市緑区
23.5万円/㎡
前年比-3.6%
おゆみ野ハイムC館
千葉県千葉市緑区おゆみ野南五丁目
京成千原線 / おゆみ野駅 徒歩17分
1996年築 / 9階建 / 197戸 / RC造
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価格偏差値
35.9
割高
推定相場価格より6.3%割高
相場
2,812万円
34.5万円/㎡
2,434
2,686
2,938
3,190
AI査定結果
推定相場価格
2,812万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,686万円〜2,938万円
33.0万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月8日
おゆみ野ハイムC館
2,990万円（36.7万円/㎡）/ 4階 / 81.4㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は28.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 2,990万円 | 36.7万円 | 4階 | 81.4㎡ | 4LDK | - |
| 2025/02/09 | 2,180万円 | 26.8万円 | 4階 | 81.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 2,380万円 | 29.2万円 | 4階 | 81.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/08 | 1,880万円 | 25.7万円 | 9階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/27 | 2,690万円 | 34.7万円 | 8階 | 77.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/08 | 2,790万円 | 36.0万円 | 8階 | 77.48㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,580万円 | 33.4万円 | 8階 | 77.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,790万円 | 36.0万円 | 8階 | 77.48㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 2,790万円 | 36.0万円 | 8階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/13 | 2,180万円 | 24.4万円 | 5階 | 89.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 2,690万円 | 30.1万円 | 1階 | 89.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 1,700万円 | 21.9万円 | 8階 | 77.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/28 | 1,880万円 | 24.3万円 | 8階 | 77.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/30 | 1,680万円 | 23.0万円 | 3階 | 73.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/16 | 2,040万円 | 22.9万円 | 5階 | 89.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/21 | 1,330万円 | 18.1万円 | 4階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は34.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | おゆみ野ハイムC館 千葉市緑区おゆみ野南五丁目 | おゆみ野駅17分 | 2,990万円 | 36.7万円 | 81.4㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | - | 1996年 | 197戸 | RC |
| 2023/08/25 | おゆみ野ハイムA館 千葉市緑区おゆみ野南五丁目 | おゆみ野駅14分 | 2,790万円 | 36.0万円 | 77.48㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 197戸 | RC |
| 2024/11/28 | おゆみ野パークハウス 千葉市緑区おゆみ野南五丁目 | おゆみ野駅15分 | 2,480万円 | 35.2万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1996年 | 230戸 | RC |
| 2025/05/08 | コープシティおゆみ野 千葉市緑区おゆみ野中央三丁目 | おゆみ野駅9分 | 2,480万円 | 33.5万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 200戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%上昇、千葉市緑区では3.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は千葉市緑区の平均と比較して56.2%割高です。